Петербуржцы стали в два раза реже покупать квартиры для инвестиций в 2023 году
В текущем году заметили определенные изменения на рынке недвижимости Петербурга. Так, сделок с целью купить квартиру для инвестиций, стало в два раза меньше, сообщили аналитики центра «Группы ЛСР». В сегменте «комфорт» инвестиционных покупок стало на 23 % меньше. Квартиры в домах бизнес-класса купили на 7 % меньше, а в премиум-сегменте – на 4 %. Петербуржцы …
Петербуржцы стали в два раза реже покупать квартиры для инвестиций в 2023 году Читать полностью »
В Петербурге уменьшилось число квартир с двумя балконами почти на 10 %
В Петербурге продается 102 квартиры с двумя балконами на первичном рынке недвижимости. При этом еще в августе было 113 объектов, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Георгия Патанина. Объем подобного предложения упал на 9,7 % в период с августа по декабрь 2023 года. Также в сегменте апартаментов представлено 10 квартир, а число лотов с конца лета …
В Петербурге уменьшилось число квартир с двумя балконами почти на 10 % Читать полностью »
Петербуржцам рассказали про разницу покупки квартиры на вторичном и первичном рынке
На сегодняшний день ключевая ставка, по всем прогнозам, будет увеличиваться в ближайший год, оставаясь на высоком уровне. В связи с этим изменится ситуация со спросом на первичное и вторичное жилье, сообщил эксперт рынка недвижимости и директор по продажам Группы компаний «Запстрой» Евгений Бескровный. Увеличение ставок по ипотеке на первичном рынке возможно в 2024 году. Программы, которые …
Стало известно, какой реальный спрос на новостройки в Петербурге в 2023 году
Многие петербуржцы задаются вопросом реального спроса на недвижимость в городе. Много ли в Петербурге нераспроданных новостроек, рассказала эксперт в области недвижимости Мария Тарасова. Уровень предложений на рынке новостроек стабильный. За последние три месяца вышло более десяти стартов в разных районах города. Спрос на новостройки есть и он высокий. Конечно, это напрямую связано с высокой ключевой …
Стало известно, какой реальный спрос на новостройки в Петербурге в 2023 году Читать полностью »
Петербуржацам назвали главные рекомендации при покупке квартиры с помощью маткапитала
Покупка недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала, требует особого подхода и внимательности. Покупка недвижимости требует особого подхода и внимательности, сообщили эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома». Иногда собственник может забыть о материнском капитале. В этом случае стоит обратить внимание на несколько признаков. Так, если квартира была приобретена в ипотеку, это может указывать на использование маткапитала для …
Стало известно, сколько квартир в Петербурге дешевле 3,4 млн рублей
В декабре 2023 года на первичном рынке Петербурга продается 102 квартиры от застройщиков с ценником ниже 3,4 миллиона рублей. Основной объем предложения приходится на две локации: Шушары и Колпино, сообщили эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель. Больше всего лотов в Шушарах, где продается 100 квартир с ценой ниже указанной отметки. Еще два объекта на продажу выставлено в …
Стало известно, сколько квартир в Петербурге дешевле 3,4 млн рублей Читать полностью »
Более 100 ленинградских семей получили сертификаты на улучшение жилищных условий в 2023 году
В программе по улучшению жилищных условий поучаствовали 103 семьи из Ленобласти. Суммарно им выплатили 320 миллионов рублей в 2023 году, сообщили в пресс-службе комитета по строительству Ленобласти. Больше половины участников уже воспользовались своими жилищными сертификатами. Семьи получили поддержку от государства в рамках федеральной и региональной программы. Ленинградские ячейки общества смогут стать участниками программы по улучшению …
Цены на первичное жилье в Петербурге поднялись на 7,5 % в 2023 году
В Петербурге наблюдается рост цен на квартиры на первичном рынке. В конце ноября текущего года стоимость квадратного метра оказалась больше на 7,5 % относительно аналогичного периода 2022 года, сообщил «Петербургский дневник». Сегодня средняя стоимость квадратного метра в первичной квартире составляет 238 тысяч рублей. Эксперты ожидали, что рынок недвижимости в 2023 году будет менее стабильным, чем …
Цены на первичное жилье в Петербурге поднялись на 7,5 % в 2023 году Читать полностью »
Ужесточение условий льготной ипотеки может заставить петербуржцев покупать квартиры в Ленобласти
В Петербурге ужесточились условия выдачи льготной ипотеки с господдержкой. Покупательский спрос может переместиться на Ленобласть, сообщил РБК. Максимальный размер кредита сократился с 12 миллионов рублей до 6 миллионов рублей. А первоначальный взнос на ипотеку увеличился до 30 %. Такие нововведения не могли не сказаться на покупательской способности петербуржцев. В первую очередь жители города станут реже …
Бывший супруг и дети: петербуржцам рассказали о скрытых владельцах недвижимости
Перед покупкой квартиры важно узнать всех владельцев квартиры, чтобы случайно не получить вместе с недвижимостью нежелательных соседей. Очень часто скрытыми становятся бывшие супруги, которые тоже имеют права на жилплощадь, рассказал директор агенства «Дорогая, я дома» Алексей Лякин. Также такими «владельцами» считаются наследниками, которые могли получить наследство, но по каким-то причинам не стали в него вступать. …
Бывший супруг и дети: петербуржцам рассказали о скрытых владельцах недвижимости Читать полностью »
В Петербурге упал спрос на новостройки в Мурино на 8,23 %
В Петербурге снизился спрос на новостройки в Мурино на 8,23 % в 2023 году. За ноябрь уменьшение составило около 6,3 %, сообщили в пресс-службе ГК «Запстрой». Отрицательная динамика востребованности наблюдается аналитиками уже на протяжении трех месяцев подряд. При этом относительно 2022 года потребность в новостройках оказалась выше на 7,23 %. На первичном рынке недвижимости Северной …
В Петербурге упал спрос на новостройки в Мурино на 8,23 % Читать полностью »
Новый Генплан Петербурга мало повлияет на первичный рынок недвижимости
Новый Генплан Петербурга незначительно повлияет на спрос на рынке недвижимости города. При этом развитие транспортной сети Северной столицы сделает южные районы более востребованными, рассказала генеральный директор и основатель агентства недвижимости Мария Тарасова. Она предполагает, что в городе начнут строить новые объекты в районах Парашютной улицы, Парголово и Суздальского проспекта. Так как там появятся новые станции …
Новый Генплан Петербурга мало повлияет на первичный рынок недвижимости Читать полностью »
Петербургской семье потребуется около 5 лет на накопление первого взноса по ипотеке
Петербург занял 26-е место в перечне регионов по скорости накопления первоначального взноса семьями с одним ребенком. Рейтинг составило РИА Новости с опорой на официальную статистику. Первоначальный взнос определялся как 30 % стоимости квартиры площадью 60 квадратных метров. Согласно составленному рейтингу, петербургской семье с двумя работающими родителями нужно копить на первый платеж 4,8 года. При этом …
В Петербурге 60 % всех квартир в новостройках имеют площадь менее 50 «квадратов»
Больше половины (60 %) всех квартир в петербургских новостройках имеют площадь менее 50 квадратных метров. Рынок недвижимости проанализировали эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель. На первичном рынке города в декабре 2023 года экспонируется 31350 квартир. Основной объем предложения приходится на однокомнатные квартиры. В этом сегменте продается более 10 тысяч лотов. Также значительный выбор в сегменте двухкомнатных …
В Петербурге 60 % всех квартир в новостройках имеют площадь менее 50 «квадратов» Читать полностью »
Рост цен на новостройки Петербурга почти остановился
В Петербурге заметили практически полную остановку роста цен на новостройки. В декабре они поднялись лишь на 0,2 %, сообщили эксперты ЦИАН. Похожая ситуация наблюдается и в Ленобласти. Там за месяц цены на квартиры в новых жилых комплексах увеличились на 0,1 %. Некоторые аналитики в ближайшее время ожидают падение стоимости жилья в петербургских новостройках. В других …
Рост цен на новостройки Петербурга почти остановился Читать полностью »
Стало известно, как изменился спрос на петербургские новостройки относительно прошлого года
В ноябре 2023 года спрос на квартиры в новых домах Петербурга оказался на 15% выше, чем в прошлом году. О динамике роста и снижения спроса рассказали эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина. С января по ноябрь 2023 года спрос на покупку квартир в новостройках Петербурга снизился на 27,41 % относительно аналогичного периода прошлого года. Также за …
В Ленобласти уменьшилось число частных домов на продажу на 9,25 %
В Ленобласти можно приобрести частный дом дешевле 1 миллиона рублей. Всего на рынке представлены 9,2 тысячи объектов, сообщили в пресс-службе «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости». При этом число предложений уменьшилось за год на 9,25 %, в количестве домов снижение составило около 938 лотов. «В Ленобласти продается 192 частных дома, которые оцениваются дешевле 1 миллиона рублей. …
В Ленобласти уменьшилось число частных домов на продажу на 9,25 % Читать полностью »
В Петербурге выросла стоимость жилья из-за отложенного спроса
В Петербурге выросла стоимость недвижимости осенью 2023 года. Одной из причин является реализация отложенного спроса среди жителей города, сообщил директор агентства «Дорогая, я дома» Алексей Лякин. Также эксперты считают, что на покупку жилья в Северной столице повлияли увеличение курса доллара на рынке валют и повышение ключевой ставки. Из-за чего наиболее активными покупателями стали те, кому …
В Петербурге выросла стоимость жилья из-за отложенного спроса Читать полностью »
Стало известно, сколько квартир в Петербурге дешевле 10 млн рублей
В декабре 2023 года на первичном рынке недвижимости Петербурга экспонируется 15 238 квартир, которые оцениваются дешевле 10 миллионов рублей. С октября нынешнего года объем предложения увеличился на 0,8 % или на 117 квартир, сообщили эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель. Сейчас наиболее широкий выбор объектов в этой ценовой категории представлен в сегменте квартир-студий, где продается 6 …
Стало известно, сколько квартир в Петербурге дешевле 10 млн рублей Читать полностью »
Ленобласть выплатит компенсацию более двух тысячам обманутых дольщиков
Обманутым дольщикам из Ленобласти выплатят компенсацию. Регион поддержит около 2,5 тысячи человек, сообщил «Вечерний Санкт-Петербург». Сейчас идет строительство 43 долгостроев. За пять лет регион восстановил в правах 35 тысяч ленинградцев. Компенсация людям, получившим доли в 20 проблемных объектах, будет выплачена из средств областного бюджета. Чтобы определить размер выплат, проведут экспертизу. Этим займутся специалисты Фонда развития …
Ленобласть выплатит компенсацию более двух тысячам обманутых дольщиков Читать полностью »
Стало известно, почему аренда просторных квартир в Петербурге не пользуется большим спросом
В последние годы на рынке недвижимости Петербурга прослеживается заметный тренд: количество просторных семейных квартир сокращается, уступая место более компактным и доступным жилым площадям. Такая ситуация обусловлена не только меняющимися запросами покупателей, но и экономической необходимостью, сообщили эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой. Данные говорят сами за себя: из 8,5 тысяч квартир, которые планируются к сдаче в …
В Петербурге объем нераспроданных новостроек превысил 4,7 млн квадратных метров
В Петербурге общий объем нереализованных новостроек превышает 4,7 миллиона квадратных метров. В Ленобласти показатель равняется 2,72 миллиона квадратных метров, сообщают аналитики Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ». При этом в Северной столице строится еще 7,3 миллиона квадратных метров жилья, а для покупки доступны около 5,39 квадратных метров. Отметим, что застройщикам удалось найти покупателей только для …
В Петербурге объем нераспроданных новостроек превысил 4,7 млн квадратных метров Читать полностью »
В Петербурге уменьшилась популярность «вторички» из-за поднятия ключевой ставки
В Петербурге снизилась популярность вторичной недвижимости из-за поднятия ключевой ставки до 15 %. Явных изменений в востребованности квартир еще не наблюдается, но заметны первые признаки изменений, сообщает директор агентства «Дорогая, я дома» Алексей Лякин. Горожане стали гораздо реже ездить на просмотр объектов и интересоваться ими у собственников, количество звонков по таким вопросам сократилось в Северной …
В Петербурге уменьшилась популярность «вторички» из-за поднятия ключевой ставки Читать полностью »
В Петербурге растет популярность новостроек в Мурино из-за хорошей инфраструктуры
В Петербурге растет популярность новостроек среди жителей Северной столицы. Поэтому Кудрово и Мурино превратились в города из «деревень» за десять лет, сообщил директор по продажам ГК «Запстрой» Евгений Бескровный. Эксперты отмечают, что теперь квартиры на рынке первичной недвижимости предлагают широкую инфраструктуру. Из-за чего владельцы могут жить в комфортных условиях. «Ожидается рост количества проектов в пригородах, …
В Петербурге растет популярность новостроек в Мурино из-за хорошей инфраструктуры Читать полностью »