В Ленобласти появится маткапитал
В Ленинградской области вводится региональная программа финансовой поддержки семей, основанная на предоставлении материнского капитала. Средства можно использовать для улучшения жилищных условий, в том числе для уплаты первоначального взноса, процентов по кредитам или займам на покупку или строительство жилья, а также на ремонт, реконструкцию и приобретение земельных участков. Кроме того, материнский капитал можно потратить на образование и медицинские услуги для ребёнка. Размер материнского капитала составляет 140 тысяч рублей при рождении первого ребёнка в возрасте до 27 лет и 70 тысяч рублей при рождении второго ребёнка до 30 лет. Программа действует для детей, родившихся с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года, при условии, что среднедушевой доход семьи не превышает установленный в регионе норматив (42 450 рублей в 2024 году).
Ставки по семейной ипотеке для семей с двумя детьми до 18 лет может вырасти до 12%
Согласно информации, предоставленной заместителем министра финансов Иваном Чебесковым, срок действия льготной ставки 6% годовых истекает 1 июля текущего года. До начала июля семьи могут воспользоваться льготными условиями кредитования при условии рождения ребёнка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Также программа распространяется на семьи с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком-инвалидом. Минимальный первоначальный взнос при ставке 6% годовых составляет 20% от общей суммы. Президент РФ Владимир Путин ранее поручил продлить программу семейной ипотеки до 2030 года, однако для некоторых категорий граждан условия могут измениться. В Минфине уточнили, что для семей, чьи дети ещё не достигли возраста шести лет, условия останутся прежними — со ставкой 6% годовых.
В первом квартале 2024 года спрос на ипотеку в России упал вдвое
Cогласно данным Объединённого кредитного бюро (ОКБ), средний размер ипотечного кредита уменьшился на 7% до 3,97 миллиона рублей, а средний срок жилищного кредита сократился на три месяца до 266 месяцев. За квартал россияне оформили 324,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 1,29 триллиона рублей. Больше всего кредитов было выдано в Москве и Московской области, а также …
В первом квартале 2024 года спрос на ипотеку в России упал вдвое Читать полностью »
За год спрос на ипотечные кредиты в первом квартале 2024 года снизился на 13%
Спрос на ипотечные кредиты в первом квартале 2024 года снизился на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, и более чем в 2 раза по сравнению с 4 кварталом 2023 года. Однако участники рынка ипотеки, в частности, руководители сервиса Домклик, сохраняют оптимизм и прогнозируют рост спроса на ипотеку во 2 квартале 2024 года на …
За год спрос на ипотечные кредиты в первом квартале 2024 года снизился на 13% Читать полностью »
В Петербурге и Ленобласти за год доля студий и однокомнатных квартир на первичном рынке выросла с 59% до 73%.
Эксперты говорят, что такой тренд сохранится надолго из-за роста цен и высоких ипотечных ставок — спрос на недорогие малогабаритные квартиры будет высоким, поэтому в новостройках будет преобладать «мелкая нарезка». В новостройках Ленобласти доля микростудий до 25 кв. м меньше — 13% (12 783 шт.). Самый массовый сегмент на рынке — студии и однушки от 25 …
В марте 2022 года продажи жилья в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области показали значительный рост
Продажи на первичном рынке жилой недвижимости в этом регионе выросли на 55% в количественном выражении и на 53% в денежном эквиваленте. Такие данные были представлены аналитической компанией DataFlat. Специалисты связывают увеличение продаж с низкими показателями начала года, когда рынок недвижимости переживал спад. Однако ожидается, что летом количество сделок может снизиться в связи с завершением программы …
РБК: Путин поручил продлить семейную ипотеку до 2030 года
Также будет продлена до 2030 года выплата многодетным семьям на погашение ипотеки Президент России Владимир Путин поручил правительству продлить до 2030 года срок действия семейной ипотеки с сохранением ставки не выше 6% для семей, имеющих детей в возрасте до шести лет. Соответствующее поручение опубликовано на официальном сайте Кремля. «Продлить до 2030 года срок действия льготной …
РБК: Путин поручил продлить семейную ипотеку до 2030 года Читать полностью »
В Санкт-Петербурге зафиксировано снижение стоимости жилой недвижимости на первичном рынке.
По данным исследования портала «Мир квартир» за первый квартал 2024 года, цена квадратного метра в новостройках уменьшилась на 1% и составила в среднем 238 500 рублей. Общая стоимость квартиры снизилась заметнее — на 2.6%, до 12.1 млн рублей. Этот тренд отличается от общероссийской динамики, где цены на недвижимость выросли: по итогам квартала средняя цена «квадрата» …
Центробанк сохранил ключевую ставку второй раз подряд
Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. Второй раз подряд. «Совет директоров Банка России 22 марта 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых», — отмечается в сообщении на сайте ЦБ 22 марта. Как уточняется, текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. При этом внутренний спрос продолжает сильно опережать …
Центробанк сохранил ключевую ставку второй раз подряд Читать полностью »
Девелоперы и финансисты приспосабливаются к изменениям условий льготной ипотеки
Президент Владимир Путин заявил, что программа семейной ипотеки будет продлена до 2030 года. Конкретные условия «будут уточняться». И застройщикам, и финансистам приходится загодя приспосабливаться к предстоящему изменению условий. С поправкой на то, что новые параметры известны лишь приблизительно. По словам президента, ставка в 6% сохраняется для семей с детьми до 6 лет; «особые условия» по …
Девелоперы и финансисты приспосабливаются к изменениям условий льготной ипотеки Читать полностью »
Владимир Путин: программа «Семейная ипотека» будет продлена до 2030 года с сохранением базовых параметров
Об этом и об успехах российских строителей Президент России заявил, выступая с ежегодным Посланием Федеральному Собранию. Касаясь вопроса жилья для россиян, Владимир Путин напомнил о рекордных показателях строительной отрасли за минувший год: «В прошлом году в России возвели свыше 110 млн кв. м жилья, это в 1,5 раза больше советского рекорда», — заявил он. При …
Разница в цене на квадратные метры в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области достигает почти 40%
В городских проектах квадратный метр стоит в среднем 246 тысяч рублей, а в области — 151 тысячу рублей. Средний чек покупки квартиры в пригороде составляет около 6 млн рублей, тогда как в Петербурге он приближается к 10 млн рублей. Таким образом, за одну и ту же сумму можно приобрести квартиру разной комнатности в зависимости от …
РБК: Как ужесточение льготной ипотеки повлияло на продажи жилья
В январе 2024 года на льготную ипотеку в Москве подали 7,97 тыс. заявок. Это на 36,2% меньше, чем в прошлом году, следует из статистики «Дом.РФ», которую проанализировал РБК. Сокращение произошло после того, как правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять по общей программе льготной ипотеки, для столичных регионов — Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской …
РБК: Как ужесточение льготной ипотеки повлияло на продажи жилья Читать полностью »
Какие виды ипотеки существуют
Виды ипотеки можно классифицировать по нескольким признакам: Также бывают разные комбинации этих видов, например, целевая ипотека с господдержкой для приобретения жилья на вторичном рынке.
Выдача ипотеки может упасть на фоне медленного снижения ставки
В 2024 году объем выдачи ипотеки может снизиться на 50%, по сравнению с предыдущим годом, из-за замедленного снижения ключевой ставки, об этом заявил директор по ипотечному кредитованию и внедрению новых финансовых продуктов ГК «А101», Рустам Азизов. Это заявление сделано на фоне решения Центрального банка сохранить ключевую ставку в размере 16% в год. В январе этого …
Выдача ипотеки может упасть на фоне медленного снижения ставки Читать полностью »
Использование материнского капитала при покупке недвижимости
После рождения ребенка родителям необходимо получить сертификат на материнский капитал. Этот сертификат можно использовать для покупки квартиры или дома. Если вы планируете покупать квартиру или дом без использования ипотеки, то ребенку на момент покупки должно исполниться не менее трех лет. Также с помощью материнского капитала можно купить дом с назначением ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или …
Использование материнского капитала при покупке недвижимости Читать полностью »
На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен
В последние три месяца прошедшего года количество продаж загородной недвижимости в Ленинградской области снизилось примерно на одну треть. Средний ценовой показатель покупки такой недвижимости вырос на 7%, при этом самое большое уменьшение количества предложений пришлось на аренду дачных домов — на 28%. Однако средняя стоимость загородной недвижимости достигла 8 миллионов рублей. Количество предложений коттеджей уменьшилось …
На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен Читать полностью »
РБК: Льготная ипотека 2024: виды, условия и изменения
Какие льготные ипотечные программы будут доступны в 2024 году 2023 год стал рекордным для рынка ипотеки в России: банки выдали жилищных кредитов на сумму почти 8 трлн руб. Более половины из них пришлось на займы по льготным программам. В конце прошлого года правила оформления льгот на ипотеку ужесточились, а 1 июля 2024 года истекает срок …
РБК: Льготная ипотека 2024: виды, условия и изменения Читать полностью »
В Ленинградской области в течение 2023 года было оформлено более 570 займов на льготных условиях по программе “Сельская ипотека”
Такая большая популярность этой программы привела к введению некоторых дополнительных ограничений. В целом, уполномоченные банки, работающие по этой программе, предоставили гражданам займы на общую сумму в 2,45 миллиарда рублей. Наибольший объем предоставленных займов под 3 процента приходился на Россельхозбанк, где было оформлено 445 займов на сумму в 2 миллиарда рублей. Из них 348 кредитов были …
Ипотечный рекорд
В 2023 году 20 крупных российских банков выдали около 2 миллионов ипотечных кредитов на общую сумму 7.8 триллионов рублей. Это является рекордным показателем и на 53% больше по сравнению с прошлым годом. В частности, число кредитов на покупку жилой недвижимости в новостройках выросло в 2.1 раза по сравнению с предыдущим годом. Количество кредитов на строительство …
Одобренной ипотеки стало меньше
В январе 2024 года уровень одобрения заявок на ипотечное кредитование в России продемонстрировал значительное снижение по сравнению с декабрем 2023 года. Этот показатель упал с 83% до 65%, что означает, что только около двух третей всех заявок были одобрены банками. Кроме того, количество заявок, которые остаются без ответа от банка, возросло в шесть раз. Также …
Президент предложил продлить льготную семейную ипотеку под 6%
Программу льготной семейной ипотеки под 6% в России необходимо продлить. Это заявление сделал глава государства Владимир Путин на в ходе встречи с участниками и победителями всероссийских семейных конкурсов. Велась прямая трансляция мероприятия. «Здесь важно, чтобы эта программа была как минимум продолжена — продолжена льготная семейная ипотека под 6%. И вот это мы точно сделаем», — …
Президент предложил продлить льготную семейную ипотеку под 6% Читать полностью »
РБК: Какие льготные программы ипотеки останутся доступны россиянам в 2024 году
Первого июля 2024 года истекает срок действия сразу двух льготных программ — семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой 2023 год стал рекордным для рынка ипотеки — россияне оформили жилищных кредитов почти на 8 трлн руб. Основным драйвером спроса стали льготные программы, на которые пришлось больше половины всех выдач. Но с конца прошлого года наметился тренд …
РБК: Какие льготные программы ипотеки останутся доступны россиянам в 2024 году Читать полностью »
В прошлом году россияне взяли ипотеку на рекордные 7,8 трлн рублей
В 2023 российские банки предоставили ипотечные кредиты физическим лицам на общую сумму около 7.8 триллионов рублей, что превосходит все предыдущие годы. Об этом рассказала газета “Известия” 11 января. Объем ипотечного кредитования за этот год вырос на 60%, по сравнению с предыдущим 2022 годом, как сообщили в пресс-службе банка ВТБ. Однако, к концу 2023 года, спрос …
В прошлом году россияне взяли ипотеку на рекордные 7,8 трлн рублей Читать полностью »