По данным “Бюллетеня недвижимости”, аренда однокомнатных квартир в декабре 2023 года обходилась нанимателям на 27% дороже, чем годом раньше. Рост стоимости трехкомнатных квартир еще выше — плюс 31.7%. Если в августе-сентябре 2022 года средняя стоимость аренды таких квартир составляла 46 900 и 61 800 рублей соответственно, то к концу года она возросла до 61 800 и 75 000 рублей.
Самое дорогое съемное жилье, как и прежде, находится в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах города. Самое дешевое — комнаты в коммунальных квартирах, аренда которых в среднем составляет 13 800 рублей в месяц.
Основной причиной роста ставок аренды является увеличение спроса на жилье, вызванное различными факторами, включая экономическую ситуацию, пандемию и приезд в город большого числа людей. Кроме того, на цены влияет и увеличение стоимости самих квартир.
Сдача жилья в долгосрочную аренду по-прежнему весьма сомнительна как бизнес: срок окупаемости — от 15 до 20 лет, без учета простоев и затрат на ремонт. Но такая схема, тем не менее, остается популярной как источник дополнительного дохода для небогатых горожан.