Все категории населения могут претендовать на льготную ипотеку. Любой гражданин Российской Федерации – потенциальный ипотечный заёмщик. Льготные программы распространяются лишь на приобретение готового жилья или жилья, которое строится. Ипотека для тех, кто покупает квадратные метры у застройщика. Есть определённые условия. Ограничения действуют в двух направлениях: покупатель должен быть кредитоспособным и платёжеспособным.
Есть и ещё один важный момент – первоначальный взнос. В среднем он равен 31%. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин пояснил, что перед продлением программы по льготной ипотеке была проведена большая работа. В обсуждении участвовали Центробанк, эксперты Федеральной антимонопольной службы и регионов страны. Выяснилось, что заёмщики, в основном, брали в кредит по три миллиона рублей, а квартиры были востребованы большей частью по 49 квадратных метров.
