Минфин готовит законопроект о секьюритизации: корпорация Дом.рф будет иметь возможность доступа к кредитным историям заёмщиков. Под залог недвижимости будут выпускаться ценные бумаги. При этом на недвижимость должен быть оформлен кредит. Подобная инициатива упростит выпуск облигаций, что позволит часть средств пустить в оборот. Надёжные заёмщики получат возможность снизить ставки по жилищным кредитам. Инструмент работает и сейчас, однако основная организация –- Дом.рф, не имеет доступа к кредитным историям граждан. Это не позволяет точно оценить риски по ипотечным облигациям. В рамках сделок секьюритизации ипотечных кредитов Дом.рф гарантирует все платежи по ценным бумагам перед инвесторами и берет на себя кредитные риски по портфелю путем выкупа закладных с просрочкой старше трех месяцев. Теоретически хорошим заемщикам могут выдавать ипотеку по ставке ниже на 0,25-1% годовых.
