Кредитная история заёмщика, оценка уровня его платёжеспособности — всё играет значительную роль для претендента на ипотечный заём. Банки плюс к основным требованиям, устанавливают и дополнительные. Нужно постараться, чтобы получить одобрение. Сейчас уровень одобрения ипотеки 61,7%, как уточняет Национальное бюро кредитных историй. Это шаг не на один год назад, а на четыре. Подобная ситуация объясняется не только повышением объёма первоначального взноса, снижением платёжеспособности населения, но и возрастающими ценами на жильё. Имеет значение финансовая репутация заёмщика. Кредитная организация очень внимательно смотрит его кредитную историю или значение персонального кредитного рейтинга (ПКР). Если заёмщик ранее имел просрочки по кредитам, его ПКР будет низким, а шансы стать владельцем жилья уменьшаются. При значении ПКР от 800 шанс получить ипотеку 71,2%, при показателе ПКР меньше 400 шансы на одобрение около 20%.
