Цитата дня: Обеспечить принятие решений, распространяющих право семей, имеющих детей, на получение ипотечного жилищного кредита (займа) по льготным ставкам при условии рождения в семье ребенка до 31 декабря 2023 года.
Владимир Путин

Нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу отменено

08.05.2021 в 17:52 | время чтения: 1 мин.

Это сделает проще оформление жилой недвижимости. Закон предусматривает господдержку семей с детьми. Расходы семьи на регистрацию уменьшатся. Если у семьи есть жильё, приобретённое или построенное при помощи господдержки, то при оформлении каждому выделяется доля.

Данная норма закона реализуется просто при условии, что  покупки жилья производится на собственные накопления и с помощью средств государственного субсидирования. В таком случае в договоре купли-продажи просто указывается доля каждого представителя семьи. Доли детей также указываются. Каких-либо рекомендаций относительно размеров долей государство не даёт, делить придётся на добровольных началах.

А вот если жильё приобретено не только с материнским капиталом, ситуация усложняется. Допустим, к оплате  добавляется материнский капитал. В таком случае банк может предложить такую схему: заёмщиком выступает один супруг, тогда второй становится созаёмщиком. Если принимается решение часть займа погашать семейным капиталом, банки настаивают, чтобы заемщик и распорядитель маткапитала были в одном лице.

Поделиться с друзьями