В текущем году каждая четвертая сделка в новостройках элитного сегмента Петербурга пришлась на Василеоостровский район, подсчитали эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По итогам года Василеоостровский район занял второе место по спросу на жилье в элитном сегменте (22%), уступая лишь традиционному лидеру – Петроградскому району (65%). Замыкает тройку районов, самых популярных среди покупателей элитного жилья, Выборгский (5%). Повышение премиального статуса Василеостровского района эксперты связывают с запуском в исторической части Васильевского острова новых высокобюджетных проектов. По оценке руководителя КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, сейчас в продаже в старой части островных территорий находятся два элитных проекта, предлагающие в совокупности 863 лота – рекордный объем предложения за последние пару лет.
В Петроградском и Василеостровском районах сейчас сконцентрировано свыше 90% от общего объема предложения элитных новостроек в Петербурге – 62% и 29% соответственно. Оставшуюся часть лотов в премиум-сегменте делят примерно в равной пропорции Центральный, Адмиралтейский, Московский и Выборгский районы.
Василееостровский район в последний год пользуется повышенной популярностью у застройщиков. Сейчас в работе у девелоперов находятся свыше двух десятков проектов жилых комплексов общей жилой площадью около одного миллиона квадратных метров. Основные объемы застройки приходятся на намывные территории, где в основном строится бизнес-класс, тогда как в старой части острова чаще всего стартуют точечные элитные проекты.
Александр Смирнов.