По итогам девяти месяцев 2002 года крупнейшие застройщики Ленобласти в полтора-два раза нарастили объемы продаж жилья. В первую тройку лидеров попали «ЦДС», «ПИК» и «Евроинвест».
По данным аналитиков агентства Dataflat, на первое место по объемам выручки вышла Группа ЦДС, сумевшая за третий квартал более чем вдвое нарастить выручку по сравнению с первым полугодием – с 6,04 до 12,6 млрд рублей. По этому показателю, а также числу реализованных с начала года квартир (2362) девелопер вышел на первое место и вытеснил на вторую строчку ГК ПИК (2015). Московский застройщик за три месяца увеличил выручку на 57% – с 7,3 млрд до 11,45 млрд. Еще один лидер областного рынка – холдинг «Евроинвест» – уверенно сохранил третье место в рейтинге Dataflat. За три месяца девелопер сумел нарастить продажи на 60%, а общий объем выручки с начала года достиг 9,4 млрд рублей. По числу реализованных лотов (1487) и объемам выручки «Евроинвест» уверенно держит отрыв от четвертого места – компании «Мавис» (7,5 млрд. руб.). Пятое место занимает компания КВС (4,5 млрд руб.)
Также в первую десятку застройщиков 47-го региона с самой высокой долей выручки входят компании «Полис» (4,35 млрд), «Арсенал-Недвижимость» (3,89 млрд.), «Ленстройтрест» (3,49 млрд.), «Новоселье Девелопмент» (3,03 млрд). Замыкает топ-10 компания «Строительный трест» (2,8 млрд руб.), реализовавшая с начала года в своих областных проектах 410 лотов.
По оценке в Dataflat, в третьем квартале все крупные девелоперы на строительном рынке Ленобласти сумели нарастить обороты. Самый существенный рост выручки показала первая тройка – на ЦДС», «ПИК» и «Евроинвест» пришлось свыше 32 млрд рублей, то есть столько же, сколько и на остальных игроков первой десятки вместе взятых.
Напомним, что на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти во втором квартале 2022 года, особенно апреле-мае, было отмечено резкое снижение покупательской активности. В том числе это было вызвано тем, что льготная ипотека была перезапущена на новых условиях под более высокую ставку 12% годовых. В конце второго квартала ставка по льготной ипотеке была снижена до 7%. Покупательский спрос пошел на восстановление, что позволило многим ведущим девелоперам в третьем квартале резко нарастить продажи.
Александр Смирнов