Институт жилищного развития «Дом.РФ» прогнозирует рост обеспеченности жильем в России на 1,4 раза за 10 лет. Основными факторами, способствующими этому развитию, будут развитие рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и рынка арендного жилья в стране. В настоящее время, показатель обеспеченности жильем составляет 28 квадратных метров на человека.
Замглавы «Дом.РФ» Алексей Ниденс на пленарном заседании форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге прогнозирует, что через десять лет показатель обеспеченности жильем на душу населения вырастет до 40 квадратных метров. Он отмечает, что такой показатель будет соответствовать современным потребностям общества.
Алексей Ниденс уверен, что для достижения этой цели необходимо развивать три основных направления. Во-первых, развивать рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС), увеличивая объемы строительства с помощью дальнейшего развития ипотеки и внедрения эскроу-счетов. Во-вторых, развивать рынок арендного жилья, как коммерческого, так и льготного, для повышения обеспеченности жильем. Третье направление, на которое стоит обратить внимание, — цифровизация и оптимизация процессов в строительстве, которые помогут ускорить ввод объектов в эксплуатацию.
Ранее эксперты прогнозировали, что для достижения уровня обеспеченности жильем в России, сравнимого с уровнем в Европе, потребуется около 15 лет. Вячеслав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы, отмечает, что для этого необходимо построить дополнительно 1,7 млрд квадратных метров жилья.