Цитата дня: "Программа семейной ипотеки действует до июля текущего года. Предлагаю ее продлить до 2030 года, сохранив основные базовые параметры".
Владимир Путин

В Петербурге и Ленобласти за год доля студий и однокомнатных квартир на первичном рынке выросла с 59% до 73%.

12.04.2024 в 17:25 | время чтения: 1 мин.

Эксперты говорят, что такой тренд сохранится надолго из-за роста цен и высоких ипотечных ставок — спрос на недорогие малогабаритные квартиры будет высоким, поэтому в новостройках будет преобладать «мелкая нарезка».

В новостройках Ленобласти доля микростудий до 25 кв. м меньше — 13% (12 783 шт.). Самый массовый сегмент на рынке — студии и однушки от 25 до 35 кв. м — 33% рынка (29 251 шт.). Второй по популярности у областных девелоперов метраж — от 35 до 45 кв. м, в котором строится 24 838 однокомнатных квартир, это 28% рынка. В целом по стране доля студий менее 25 «квадратов» не превышает 7%, а однокомнатных квартир до 35 кв. м — 17%.

Тенденция обусловлена растущей недоступностью жилья из-за роста цен и ограничений по льготной ипотеке. Малогабаритные квартиры привлекательны для инвесторов и покупателей с ограниченным бюджетом, в том числе приезжих. Девелоперы будут увеличивать долю небольших квартир, отвечая на спрос.

Поделиться с друзьями