покупка жилья

Средняя стоимость жилья в России за два года выросла 1,5 раза при этом зарплаты выросли только на 5%. Это серьезно снизило доступность жилья для населения. Соответствующее исследование провели ЦИАН совместно с платформой hh.ru.

Неуверенность в завтрашнем дне заставляет потенциальных ипотечных заемщиков отказываться от покупки жилья с помощью ипотечного кредита: 20% жителей Петербурга и Ленобласти в ходе опроса, проведенного банком «Открытие» и СК «Росгосстрах Жизнь», заявили, что передумали брать кредит.

Условия ипотечного кредитования меняются стремительно, аналитики и участники рынка ожидают дальнейшего снижения как ключевой, так и ипотечной ставки. Потенциальному заемщику самостоятельно сложно решить, брать ипотеку или подождать снижения. Ипотека становится более доступной для россиян в связи с постоянным понижением ключевой ставки. Так, сегодня она уже вернулась к значениям, которые были до кризиса. Кроме того, ставка снизилась и по льготным программам и теперь составляет 7% годовых.

То, что сейчас происходит на рынке недвижимости нельзя сравнить не с 2014м не с 2018 годом. Мы столкнулись с ситуацией, когда в одной точке сошлись сразу и геополитика и экономика – это абсолютно новая кризисная ситуация. Согласно данным Росеестра продажи в Петербурге упали на 56%, а по некоторым регионам падение составило 90%.

При проведении крупных сделок, таких как купля-продажа собственности, люди часто пользуются услугами риелторов. В настоящее время их деятельность не регулируется законами с точки зрения государственной аттестации и лицензий. Поэтому особенно важно четко понимать, какую ответственность несет риелтор за совершение сделки, а также каким образом оформлять отношения с ним.

С 1 июня в России начала действовать пилотная программа льготной ипотеки, которая выдается на возведение частных жилых домов. Соответствующее постановление подписал глава кабинета министров Михаил Мишустин. Дом можно будет построить самостоятельно, оформляя договор подряда с профессиональными девелоперами не понадобится. Ипотечная ставка на самостоятельное строительство составит не более 9%. Так как новая программа стала частью федеральной программы льготной ипотеки, то все банки, участвующие в программе, а их примерно 70, смогут выдавать кредиты на самостоятельное строительство.

Федеральное правительство своим постановлением с июня нынешнего года утвердило пилотную программу льготной ипотеки на строительство частных домовладений. Человек может сам взять займ в банке и без обязательного привлечения официальных застройщиков построить свой дом.

Частные дома в России остаются популярным видом жилья. Человек, который принял решение переехать жить за черту города или обзавестись дачей, может купить готовый дом с земельным участком или купить участок и самостоятельно возвести на нем частный дом. Их строительство активно поддерживает государство, предлагая различные льготы, например, ипотеку на индивидуальное жилое строительство.

Стоимость жилой недвижимости активно увеличивалась с пандемии и продолжала расти до начала марта этого года. Только за 2021 год стоимость квартир в новостройках выросла практически на 50%. На увеличение стоимости жилья повлияло несколько факторов, один из которых — рост себестоимости строительства.

Для многих людей в текущей экономической ситуации приобретение недвижимости остается шансом на сохранение собственных сбережений от инфляции. Согласно официальным данным, с начала года она превысила 12% годовых. Рассмотрим, какие объекты можно приобрести, имея на руках сумму до двух миллионов рублей. Важно отметить, что инвестор, покупая объект недвижимости, должен понимать, есть ли у него покупатель или …

Инвестиции в недвижимость: что купить при небольшом бюджете? Читать полностью »

В текущей экономической ситуации, учитывая резко увеличившуюся ключевую ставку на фоне введенных санкций в отношении России, ипотека для большинства потенциальных заемщиков стала менее доступной. Помимо ипотечного кредитования есть и другие способы приобрести желанные квадратные метры, не внося всю сумму сразу.

С февраля 2022 года поменялись многие установленные порядки, в том числе и на рынке недвижимости. Например, появились дополнительные процедуры при продаже недвижимости, если в сделке участвует иностранец.

Многие россияне переезжают в другие страны. Есть несколько проверенных вариантов, куда можно переехать и приобрести на новом месте недвижимость. Однако не стоит забывать простую мудрость: Хорошо там, где нас нет.

Экономика России вошла в период интенсивной турбулентности. В новых условиях многих россиян волнует вопрос, как защитить свои сбережения от инфляции. Сейчас рынок недвижимости кажется наиболее стабильным на фоне заморозки банками долларовых накоплений, введения ограничений на снятие и покупку валюты, а также приостановки работы фондового рынка. Снижение курса рубля традиционно мотивирует россиян совершать крупные покупки.

Сотрудничество заемщика и банка после заключения ипотечного договора длится долгие годы, вплоть до 30 лет. Именно на такой максимальный период выдают жилищный кредит.

Некоторые эксперты рынка недвижимости предполагают, что текущий год станет удачным для приобретения собственного жилья, поскольку стоимость квадратного метра может снизиться из-за повышенной ипотечной ставки. В 2022 году цены на недвижимость будут зависеть от спроса, валюты и искусственного завышения цен.

Чтобы больше времени проводить на свежем воздухе, иметь возможность вести активный образ жизни, кататься на лыжах, устраивать пробежки и велозаезды по лесу, многие люди уезжают жить загород. Но те люди, которые работают в черте города, вынуждены тратить много времени на дорогу до работы и обратно. В материале собраны те районы Ленинградской области, до которых удобнее всего добираться на автомобиле и общественном транспорте.

Вероятно, спрос на жилищные кредиты в период с 2026 по 2030 год существенно снизится. Такой прогноз озвучили аналитики Центробанка в ноябре 2021 года. В конце первого полугодия 2021 года также был сделан прогноз, который на настоящий момент требует корректировки в сторону понижения.

В 2021 году строительство частных домов подорожало на 30–60%. В 2022 году эксперты прогнозируют рост цен еще на 10–15%, но не исключают и нового сильного скачка.

Доля — это часть права собственности на квартиру, а не физическая ее часть. Как правило, доля определяется дробью: если владельцев долевой собственности двое, в выписке из ЕГРН на каждого из них будет записано: доля в праве ½.

Покупка квартиры - важное и значительное приобретение в жизни человека. Такая крупная сделка требует тщательной подготовки. Особенно внимательно следует проверить все документы. Рассмотрим, как самостоятельно проверить вторичную квартиру перед покупкой.

Ипотекой часто называют долг перед банком за квартиру или дом, где живет заемщик. С юридической точки зрения это не так.

Сегодня на рынке недвижимости сложилась непростая ситуация: цены на квартиры в новостройках растут медленно, но верно, условия кредитования по льготной ипотеке значительно изменили, новых хороших предложений недостаточно.

Чтобы жить – надо кредитоваться