При этом отмечается, что увеличивается ключевая ставка Центробанка, а на рынке жилой недвижимости темп роста цен замедляется. До конца года ключевая ставка изменится ещё раз. Что и приведёт к увеличению в цене ипотечных кредитов в российских банках. Если ключевая ставка будет 7%, то ипотечная в среднем по рынку может вырасти до 9%. Ставки повысились в крупных банках одномоментно, но другие игроки вслед за ними тоже придут к этому. Объём продаж в данных условиях будет двигать рынок вторичной недвижимости. Именно «вторичка» для потребителей будет привлекательной в коммерческом смысле. Эксперты отмечают, что средний чек в новостройках снизился впервые за два года. Значит, драйвером остаётся вторичный рынок.
Поделиться с друзьями