Перспективный на сегодня маркетинговый инструмент управления спросом работает через банки. Но не сами кредитные учреждения субсидируют ипотеку. Ставки ниже стоимости фондирования и расчетной ставки Центробанка действуют недолго. Они приходятся на небольшой блок квартир. Допустим, по семейной ипотеке предлагается ставка 1,1%, но при этом условия выставляются жёсткие – 50-процентный первый взнос. При этом субсидии для того, чтобы снизить ставку, направляет государство через различные программы. Субсидировать ипотеку может и застройщик. Застройщик снижает цену на квартиры определённого типа, а значит с банком они покупателю предоставляют скидку. Это скидка в виде сниженной ставки по ипотеке.
Поделиться с друзьями