По сравнению с шестью месяцами прошлого года первичный рынок бизнес- и премиум-класса выдал в продажу 3740 квартир, в метрах это 223 тысячи. Гораздо более динамично выросла цена «метров». Первичный рынок бизнес-класса Санкт-Петербурга показал рост со 178 тысяч до 240 тысяч рублей за квадратный метр. Это плюсом к прошлому году 35%. В премиум-классе рост квадратного метра был не менее динамичным и составил 32% — с 250 тысяч до 331 тысяч рублей.
Доля ипотечных сделок на рынке бизнес-класса за это время достигла 57%. В прошлом году ипотечные сделки составили всего 44%. Переход на проектное финансирование, удорожание площадок под строительство, рост стоимости строительных материалов и рабочей силы будут сдерживать девелоперов от возможного снижения цен в случае колебания спроса. Крупных локаций, подходящих под премиальный девелопмент, в центральных районах практически не осталось, только если точечный формат. Вот что ожидает новые проекты высокого класса в ближайшем будущем.
