В 2022 году Сбербанк планирует выдать кредитов для ИЖС на сумму не менее 100 млрд рублей. Популярность такого вида кредитования за три года выросла в 20 раз, а в пятерку регионов-лидеров в этом году попали Республика Саха, Москва, Московская область, Петербург и Приморский край. Об этом рассказал директор дивизиона «Домклик» Николай Васев в эфире телеканала «Россия 1».
По его словам, на текущий момент на рынке наблюдается «галопирующий» рост выдачи ипотеки на ИЖС. Эксперты Сбербанка оценивают рост этого сегмента ипотечного кредитования в 20 раз за последние три года. Если в 2019 году Сберу удалось выдать ипотек на ИЖС на сумму 5 млрд рублей, а уже через два года показатели вырос до 25 млрд рублей. По итогам текущего года ожидается четырехкратный рост — до 100 млрд рублей.
По мнению Николая Васева, одной из причин популярности такого вида ипотеки в этом году стали государственные программы со ставками не более 7%. Первоначальный взнос по ним составляет 15% от стоимости строительства или совокупной стоимости покупки земли и строительства, если кредит также берется и на покупку участка. На них приходится основная часть выданных кредитов на строительство частных домов. Такого рода предложения выгодно смотрятся на фоне рыночных ипотечных продуктов.
Лидерами по оформленным жилищным кредитам на ИЖС в денежном выражении по итогам 10 месяцев этого года стали Республика Саха (Якутия) — 8,4 млрд руб., Московская область (7,5 млрд руб.), Москва (6,2 млрд руб.), Санкт-Петербург (3,8 млрд руб.) и Приморский край (3,6 млрд руб.).
В настоящее время Сбербанк работает над тем, чтобы сделать ипотеку на ИЖС доступнее. В частности, в октябре появилась возможность получить кредит по программам с господдержкой на покупку таунхауса, которые возводят индивидуальные предприниматели.
Александр Смирнов.