На готовые квартиры спрос упал на 40% по сравнению с прошлым годом. Стала дороже ипотека, сбережения перекочевали в банки – так выгоднее. За последние годы цены на вторичное жильё выросли на 30-40 процентов. За полтора года льготная ипотека была драйвером на продажи квартир в новостройках. Затем покупатели переключились на готовое жилье. Ипотечные ставки в этом сегменте едва превышали 7%. Ажиотаж поднимался постепенно, цену подняли продавцы, на рынок вышли квартиры, которые не планировались к реализации. Горожане начали опустошать счета и нести средства на рынок жилья, это также разогревало рынок. Сейчас банковские ставки пошли в рост, значит, ожидается падение цен на жильё.
Поделиться с друзьями