Цитата дня: «В ипотеке мы видим признаки перегрева. Она растет высокими темпами: 30% за год. Нас беспокоит качество кредитов. Для населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. Нас также беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного...»
Эльвира Набиуллина

Проценты растут

03.06.2021 в 14:01 | время чтения: 1 мин.

Уже в мае Банк России предупредил: сделки с использование ипотеки сокращаются. Естественно, те сделки, первоначальный взнос которых самый низкий, ниже 20%. Банки пустились вдогонку за недвижимостью. Повысили ипотечную ставку. От общего объёма займы с низкими кредитами приблизились в цифровом выражении к критической отметке – 45%. Это не есть хорошо для банковского сектора, так и для рынка недвижимости. Новая жизнь – новые правила. С 1 августа больше средств отчислять в резервный фонд будут те кредитные организации, которые кредиты выдают с низким первоначальным взносом. Эксперты ожидают, что запросы от граждан на ипотеку возрастут. Затем заёмщики понемногу будут утекать с первичного рынка недвижимости, потом наступит очередь «вторички». Количество сделок на вторичном рынке уже уменьшилось на 10-15%.Со временем к новым ценам заёмщики начнут привыкать, но это не скоро. Сейчас покупатели стремятся к тому, чтобы закрыть сделки, обычное сезонное явление. Как отмечают практики, ажиотаж вокруг жилищных кредитов ещё держится.

Поделиться с друзьями