Ипотечный кредит через банк может превратиться в ценные бумаги. Следовательно, может быть продан другой компании как любой другой рыночный актив. Ипотечный кредит для банка – актив неликвидный, хотя вполне надёжный. Деньги поступают постоянно. Банк может выпустить облигации и найти на них инвестора. Банк получит больше денег, инвестор – ценные бумаги. интересны тем, Доходность ценных бумаг с ипотечным покрытием традиционно выше, чем у корпоративных облигаций с таким же кредитным рейтингом. Этим они интересны инвесторам. Для заёмщика ничего не изменится, секьюритизация не повлияет ни на условия ипотеки, ни на график платежей.
Поделиться с друзьями