По данным исследования портала «Мир квартир» за первый квартал 2024 года, цена квадратного метра в новостройках уменьшилась на 1% и составила в среднем 238 500 рублей. Общая стоимость квартиры снизилась заметнее — на 2.6%, до 12.1 млн рублей.
Этот тренд отличается от общероссийской динамики, где цены на недвижимость выросли: по итогам квартала средняя цена «квадрата» по России увеличилась на 3.6% и достигла 132 000 рублей, а общая стоимость квартиры выросла на 3.1%, до 7 миллионов.
Снижение спроса на новостройки в Петербурге вызвано уменьшением доступности льготной ипотеки, объясняют аналитики «Мир квартир». Это стало результатом изменений в условиях программы льготного кредитования, принятых в конце 2023 года: максимальная сумма кредита для Москвы и Санкт-Петербурга стала одинаковой — 12 миллионов рублей.