Перед покупкой квартиры важно узнать всех владельцев квартиры, чтобы случайно не получить вместе с недвижимостью нежелательных соседей. Очень часто скрытыми становятся бывшие супруги, которые тоже имеют права на жилплощадь, рассказал директор агенства «Дорогая, я дома» Алексей Лякин.
Также такими «владельцами» считаются наследниками, которые могли получить наследство, но по каким-то причинам не стали в него вступать. Еще при наличии брачного договора, в котором указана приобретаемая квартира, возникают проблемы в момент оформления документов.
«Одной категорией скрытых владельцев являются дети, которые должны были быть наделены правами на недвижимость, например, через материнский капитал», – поделился эксперт.
Поэтому он посоветовал проверять недвижимость не только при помощи паспортных данных и правоустанавливающих документов, а привлекать еще и специалистов, которые смогут воссоздать более полную историю выбранного объекта.