Сбербанк за неделю выдал 20 млрд рублей по программе сельской ипотеки и приостановил прием новых заявок сообщил сайт NSP.
Как сообщает сам банк, причиной для остановки программы стал «повышенный спрос клиентов». Однако более правдивым является предположение об исчерпании из бюджета тех сумм, которые могут быть потрачены на возмещение недополученных доходов.
Предоставленный государством лимит субсидирования исчерпан, гласит выноска на сайте Домклик.
Банк начал принимать заявки по программе «Сельской ипотеки» 15 сентября. За это время кредитов было выдано в общей сложности на сумму 20 млрд рублей.
По правилам программы, кредитование предоставляется под 2,7% годовых для покупки дома блокированного типа или участка с жилым домом, при этом с момента постройки не должно пройти более пяти лет (покупка у юрлица) и более трех лет (покупка у физлица). Если за два года планируется построить жилой дом на собственном или приобретаемом участке, то ставка повышается до 3% годовых. При этом объект должен быть пригодным для проживания, иметь автономную или централизованную инженерную систему и соответствовать размеру площади по учётной норме в расчёте на одного человека. Так же в течение 180 дней в приобретенном объекте необходимо оформить постоянную регистрацию и подтверждать ее каждый год на протяжении пяти лет.
Кредит можно получить только один раз, на срок до 25 лет и на сумму не более 5 млн рублей. Первоначальный взнос от 15%.
Свою статистику представил сайт Домклик: наиболее востребованной программа стала в Республике Башкирия, где доля от поданных заявок составила 8%. Также в пятерку регионов-лидеров вошли Пермский край (4,8%), Карачаево-Черкесская Республика (4,2%), Краснодарский край (4,2%) и Иркутская область (4%).
В мае 2020 года, при запуске аналогичной программы, лимит субсидий в 97 млн рублей был исчерпан за первый день, при этом было принято 1100 заявок.
Напомним, что 18 августа 2022 года подписано постановление Правительства РФ о предоставлении субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.
«Жители села смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом, не опасаясь, что не успеют до завершения программы», – заявил премьер-министр Михаил Мишустин.
Сейчас сельскую ипотеку можно оформить в Россельхозбанке.
В Минстрой и Минсельхоз уже направлены письма от Россельхозбанка и Правительства Ленинградской области с просьбой включить садоводства в список сельских территорий, а так же увеличить максимальный размер кредита до 10 млн рублей.
О возобновлении приёма заявок Сбер проинформирует дополнительно. Выдачи ипотечных кредитов по одобренным заявкам проходят в штатном режиме, поясняется в официальном сообщении на сайте Сбера.
Виктория Кулагина