Виды ипотеки можно классифицировать по нескольким признакам:
- По целевому назначению:
- Целевая ипотека — деньги можно использовать только на определенные цели, указанные в договоре (чаще всего — покупка недвижимости).
- Нецелевая ипотека — средства можно использовать на любые цели.
- По объекту залога:
- Жилищная ипотека — в залог берется жилая недвижимость.
- Коммерческая ипотека — залогом выступает коммерческая недвижимость.
- По способу погашения:
- Аннуитетная ипотека — ежемесячный платеж фиксированный на весь срок кредитования.
- Дифференцированная ипотека — платежи уменьшаются с течением времени.
- По ставке:
- Фиксированная ставка — ставка не меняется в течение всего срока кредита.
- Плавающая ставка — ставка привязана к определенному финансовому индикатору и меняется вместе с ним.
- По первоначальному взносу:
- Ипотека с первоначальным взносом.
- Ипотека без первоначального взноса.
- По господдержке:
- Ипотека с господдержкой (льготные программы).
- Стандартная ипотека без господдержки.
Также бывают разные комбинации этих видов, например, целевая ипотека с господдержкой для приобретения жилья на вторичном рынке.
Поделиться с друзьями