Дальнейший рост кредитования под вопросом – из-за мер ЦБ РФ по охлаждению рынка и снижению рисков.
О росте спроса на ипотеку сообщает пресс-служба ВТБ. Показатели ипотечного кредитования растут: в апреле, по данным ЦБ РФ, банки предоставили заемщикам кредиты на общую сумму 566 млрд рублей, в марте – 569 млрд рублей
В мае 2023 года ВТБ оформил около 21,5 тысячи жилищных кредитов на 106,5 млрд рублей. Сбербанк, по сведениям сервиса «ДомКлик», выдал 108,2 тыс. ипотечных кредитов на 349 млрд рублей. Из них в Петербурге – на 20,4 млрд рублей.
Финансисты отмечают, что из-за сокращения совместных программ с «околонулевыми» ставками спрос на кредиты смещается в сторону вторичного рынка. Одновременно снижается средняя сумма ипотечного займа: по оценкам аналитиков ВТБ, в мае она составила 4,9 млн рублей, на 8% меньше, чем в апреле.
Эксперты полагают, что темпы прироста ипотеки будут падать из-за усилий Центробанка по охлаждению рынка и мер, направленных на снижение рисков. В частности — на увеличение размеров первоначального взноса. В петербургском регионе с использованием ипотеки проходит более 80% продаж в новостройках